Usa tu calendario para ajustar los precios
El calendario es la herramienta desde la que controlas la disponibilidad y el precio de tu alojamiento. Ahora tienes acceso a todas las funciones de precios en un mismo sitio.
Ten en cuenta cuánto pagarán los huéspedes
A los huéspedes les interesa encontrar un alojamiento fantástico que ofrezca una buena relación calidad-precio. Saber lo que van a pagar puede ayudarte a establecer un precio atractivo, lo cual podría traducirse en más reservas.
«Como anfitriones, a veces solo pensamos en lo que vamos a ganar y nos olvidamos de lo que paga el huésped», dice Felicity, integrante del Consejo asesor de anfitriones y Superanfitriona en Nueva Gales del Sur, Australia. «A mí me ayuda mucho poder consultar esa cifra de forma tan rápida y sencilla, ya que así puedo tenerla en cuenta en mis cálculos».
Baraja la opción de crear promociones
Hay varias estrategias para optimizar los precios. Las promociones te permiten ofrecer tarifas más bajas para circunstancias o fechas específicas y establecer precios más altos a largo plazo.
Daniel, miembro del Consejo asesor de anfitriones en Tenerife (Canarias), dice que las promociones le permiten «fijar un precio más alto a largo plazo, generalmente a tres meses vista». Partiendo de ahí, decide si quiere aplicar una promoción para bajar el precio de las fechas que tenga sin reservar. «Las promociones son una de mis herramientas favoritas», asegura.
Si acabas de empezar a hospedar, es posible que cumplas los requisitos para ofrecer la promoción para anuncios nuevos, que aplica un 20 % de descuento al precio por noche de tus tres primeras reservas. Esto podría ayudarte a atraer a tus primeros huéspedes y a empezar a crearte una buena reputación como anfitrión.
Plantéate ofrecer descuentos para atraer a los viajeros
También puedes probar distintos tipos de ofertas para diferentes situaciones. Por ejemplo, los descuentos por reserva anticipada pueden atraer a los huéspedes que planifican sus viajes con tiempo, mientras que los de última hora podrían ayudarte a llenar los huecos que tengas en el calendario.
Los descuentos semanales y mensuales pueden despertar el interés de los viajeros que quieran pasar una temporada en tu zona. «Ofrecer una rebajilla para las estancias largas es una forma estupenda de conseguir que los huéspedes se animen a reservar», cuenta Oliver, anfitrión en Nueva York. «Además, las reservas mensuales suelen reducir el tiempo que dedico a preparar el alojamiento entre estancias».
Para añadir descuentos semanales o mensuales, primero asegúrate de que has establecido una duración mínima y máxima de las estancias que cumpla con las reglas y normativas locales. Luego, ajusta la duración máxima que permites en función de la rebaja que quieras ofrecer.
Todas las herramientas de precios, incluidas las promociones y los descuentos, están disponibles en tu calendario.
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